Sua empresa está precisando de capital de giro?
Seu crédito nos bancos comerciais está limitado e seus custos financeiros muito elevados?
As operações de Sales Lease Back são uma boa alternativa para captação de montantes maiores de valores, que pode oxigenar seu caixa de forma rápida ou suportar investimentos. Tudo isso com menores custos financeiros e sem depender de operações bancárias.
Nessa operação ocorre um acordo comercial pelo qual uma propriedade é, simultaneamente, vendida a um terceiro e alugada de volta a seu vendedor por um período maior que o habitual de mercado.
Essa operação garante ao vendedor (agora locatário) uma entrada imediata de capital em seu caixa e ao comprador(agora locador) uma locação garantida de longo prazo, com retorno de investimento pré definido.
A Ânima estrutura toda essa operação financeira e burocrática, onde nossos parceiros investidores adquirem a propriedade com um valor justo de mercado e aluga de volta por um período de 10, 15, 20 anos, possibilitando a continuidade da atividade empresarial desenvolvida, com menores pressões no caixa.
O critério mais importante de análise de uma operação de Lease Back é a capacidade financeira do cliente cumprir o contrato, pois o interesse do investidor é puramente financeiro e não o da titularidade definitiva do imóvel.
Essa operação ainda oferece a empresa uma redução no montante de impostos devido, quando contabilizada a locação como uma despesa operacional, reduzindo assim o LAIR e consequentemente a base de cálculo do imposto.
Então para registrar:
• Melhora no ROA (Return On Assets)
• Aumento de Liquidez no caixa da Empresa
• Redução do Grau de Endividamento da Empresa
• Redução nos Impostos Pagos
Se você é investidor e busca esse perfil de negócio de longo prazo e rentabilidade pré definida, ou se você é empresário e busca uma alternativa para alavancar seu capital de giro, entre em contato conosco : anima@animainteligencia.com.br.
Nós temos uma boa oportunidade para você.