SALES & LEASE BACK
Sales Lease Back é uma ótima alternativa quando empresas precisam captar grandes montantes financeiros e possuem um imóvel operacional em seu nome.
É uma operação que estabelece um acordo comercial, onde o proprietário do imóvel simultaneamente vende essa propriedade e a aluga de volta do comprador por um período longo e uma taxa de locação pré acordada, podendo ter ainda uma opção de recompra ao final.
Sua empresa injeta dinheiro no caixa, trocando um ativo por despesas de locação com todos seus benefícios tributários.
VANTAGENS PARA O CLIENTE
- Não imobiliza capital em ativos, disponibilizando capital para a operação.
- Benefícios fiscais, com a dedução das despesas de locação em Imposto de Renda
- Terceirização dos riscos de projeto, obra e manutenção do imóveis.
- Melhora do índice de liquidez da empresa